Uważaj na oszustów!

Pamiętaj, że aby świadectwo energetyczne było legalnym dokument musi zostać zarejestrowane w centralnym rejestrze charakterystyk budynków i wystawione przez osobę z uprawnieniami. Warto jest je sprawdzić. 

Specjalista taki ma również obowiązek posiadania aktualnego ubezpieczenia w tym zakresie.

Ważność świadectw energetycznych:

Zgodnie z obowiązującym prawem, świadectwo energetyczne jest ważne przez okres 10 lat. Niemniej jednak, jeśli w tym czasie zostaną przeprowadzone istotne prace termomodernizacyjne, które wpłyną na charakterystykę energetyczną budynku, konieczne jest uzyskanie nowego świadectwa w celu odzwierciedlenia tych zmian.

Zakończenie budowy i pozwolenie na użytkowanie:

W kontekście nowych przepisów obecnie istnieje obowiązek dołączania kopii świadectwa energetycznego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Można to zrobić zarówno w formie papierowej jak i elektronicznej. Ważne jest, że bez tego dokumentu formalne zakończenie budowy nie będzie możliwe.

Modernizacja i termomodernizacja:

Gdy planujesz przeprowadzić prace modernizacyjne lub termomodernizacyjne w istniejącym budynku, które mogą wpłynąć na jego charakterystykę energetyczną, konieczne jest zaktualizowanie świadectwa energetycznego. Dzięki temu będziesz mieć jasny obraz zmian w efektywności energetycznej po zrealizowanych modernizacjach.

Świadectwo energetyczne a audyt energetyczny:

Warto na wstępie wyjaśnić, że świadectwo energetyczne i audyt energetyczny to dwa odmienne dokumenty. Świadectwo energetyczne skupia się na określeniu całkowitego zapotrzebowania na energię niezbędną do prawidłowego użytkowania budynku, w tym celu ogrzania, uzyskania ciepłej wody użytkowej, wentylacji oraz oświetlenia pomieszczeń. Natomiast audyt energetyczny to bardziej szczegółowa analiza efektywności energetycznej budynku, która może prowadzić do identyfikacji konkretnych obszarów wymagających poprawy.

Sprzedaż lub wynajem nieruchomości:

Zgodnie z nowymi przepisami, które wchodzą w życie 28 kwietnia 2023 roku, każda sprzedaż i wynajem nieruchomości będzie wymagać świadectwa charakterystyki energetycznej. Ustawa przewiduje, że 

potencjalni nabywcy lub najemcy mają prawo do informacji o charakterystyce energetycznej nieruchomości, co pozwoli im na ocenę przyszłych kosztów eksploatacji.

Ekspresowa

realizacja

Świadectwo Energetyczne 

Goleniów